Nová zelená úsporám 2026+: bezúročné úvěry, renovační pasy a nová pravidla podpory renovací

Nový model kombinuje bezúročné úvěry, cílené dotace pro nízkopříjmové domácnosti a odborné poradenství, které pomůže majitelům domů plánovat renovace s maximálním úsporným efektem.

Premiér uvedl, že nová podoba programu vychází ze strategie vlády pro udržitelné a dostupné bydlení. Podpora má směřovat především na kvalitní projekty, které dlouhodobě sníží energetickou náročnost budov a přinesou domácnostem reálné úspory.

Bezúročný úvěr Nová zelená úsporám

Jednou z největších novinek programu je bezúročný úvěr na renovace domů, který umožní domácnostem financovat energeticky úsporná opatření i bez vlastních úspor.

Nový vícezdrojový finanční nástroj bude dostupný pro:

• majitele rodinných domů
• společenství vlastníků jednotek
• bytová družstva

Úvěr bude možné splácet až 25 let.

Ministr životního prostředí vysvětluje, že veřejné prostředky budou kombinovány se soukromými zdroji, což umožní vytvořit výhodný finanční nástroj. Díky programu bude stát hradit úroky z úvěru po celou dobu splácení.

Příklad financování renovace domu

Pro lepší představu uvádí ministerstvo modelový příklad:

• výše úvěru: 1 000 000 Kč
• splatnost: 15 let
• běžná celková splátka při současných sazbách: 1 519 000 Kč

Podpora z programu Nová zelená úsporám bude 519 000 Kč, což znamená, že žadatel neplatí žádné úroky a vrátí pouze půjčenou částku.

Zapojení bank a stavebních spořitelen

Po schválení projektu renovace bude žadatel žádat o úvěr u zapojené banky nebo stavební spořitelny.

Úroky za úvěr následně kompenzuje stát prostřednictvím programu Nová zelená úsporám.

Prezident bankovní asociace uvedl, že kombinace veřejné podpory a bankovního financování je efektivním způsobem, jak urychlit modernizaci bydlení a snížit energetické výdaje domácností.

Podpora komplexních renovací budov

Podle ředitelky aliance zaměřené na modernizaci budov je pokračování programu důležité nejen pro domácnosti, ale i pro stabilitu stavebního sektoru.

Nový model s větším zapojením bezúročných úvěrů může výrazně zvýšit objem renovací. Důležité však je, aby program motivoval především ke komplexním renovacím, které přinášejí největší energetické úspory.

V současnosti podle dostupných dat vydávají české domácnosti za bydlení až 22 % svého disponibilního příjmu.

Jaká opatření bude možné financovat

Rozsah podporovaných opatření zůstává stejný jako v předchozích etapách programu.

Bezúročný úvěr bude možné využít například na:

• zateplení domu
• výměnu zdrojů tepla
• instalaci fotovoltaiky
• dobíjecí stanice pro elektromobily
• úsporný ohřev vody
• rekuperaci
• systémy hospodaření s dešťovou vodou
• zelené střechy

Technické požadavky navazují na předchozí výzvy programu, takže majitelé mohou podat žádost i na projekty připravené v minulém období.

Renovační pas a nový systém energetického poradenství

Od dubna 2026 bude k dispozici nová síť energetických poradců, kteří pomohou domácnostem s plánováním renovací.

Součástí systému bude také renovační pas domu, který:

• vyhodnotí energetickou náročnost budovy
• doporučí vhodná úsporná opatření
• pomůže plánovat renovaci v jednotlivých krocích

Renovační pas vzniká ve spolupráci s ministerstvem průmyslu a obchodu a bude kombinovat metodiku pro specialisty s moderní webovou aplikací.

Podpora zranitelných domácností

Zvláštní pozornost bude program nadále věnovat domácnostem s nízkými příjmy, které jsou nejvíce ohroženy energetickou chudobou.

Premiér zdůraznil, že ochrana zranitelných domácností zůstává prioritou vlády. Tyto domácnosti budou nadále dostávat přímé dotace, zejména na:

• zateplení domu
• zateplení domu s obnovitelnými zdroji energie

Rozsah opatření určí specialista na základě bezplatného renovačního pasu, který bude následně ověřen státním fondem.

Podpora pro bytové domy, SVJ a družstva

Společenství vlastníků a bytová družstva mohou kromě bezúročného úvěru získat také finanční bonus na byty domácností s nižšími příjmy.

Tyto prostředky budou sloužit k ochraně zranitelných domácností před výrazným zvýšením příspěvků do fondu oprav při renovaci bytového domu.

Kompenzace nákladů na přípravu projektů

Domácnosti, které připravily projekt renovace, ale nestihly podat žádost kvůli vyčerpání alokace programu, mohou získat kompenzaci nákladů na projektovou přípravu.

Maximální výše kompenzace:

• až 50 000 Kč pro rodinné domy
• až 100 000 Kč pro bytové domy

Žádosti bude možné podávat od 25. března 2026 a vztahují se na projekty zaplacené mezi zářím 2025 a únorem 2026.

Harmonogram programu Nová zelená úsporám 2026

Březen 2026

Představení nové etapy programu:

• plán udržitelnosti, předvídatelnosti a dlouhodobosti programu NZÚ
• nový systém energetického poradenství a renovačních pasů
• systém pomoci nízkopříjmovým domácnostem
• základní parametry podpory pro rodinné a bytové domy
• systém energetického poradenství
• spuštění kompenzací projektové přípravy (25. března 2026)

Duben 2026

• spuštění bezplatné poradenské sítě a renovačního pasu

Květen 2026

• vyhlášení nové etapy programu NZÚ Light
• vyhlášení programu bezúročných úvěrů

Červen 2026

• spuštění příjmu žádostí o dotace NZÚ Light
• zahájení příjmu projektů renovací ke kontrole

Září 2026

• příjem žádostí bezúročných úvěrů prostřednictvím bank a stavebních spořitelen

Financování programu do roku 2030

Program Nová zelená úsporám dlouhodobě přispívá ke snižování spotřeby energie v budovách, rozvoji obnovitelných zdrojů a posílení energetické bezpečnosti domácností.

Do roku 2030 má být financován především z:

• Modernizačního fondu
• výnosů z aukcí emisních povolenek

Postupně se má transformovat z převážně dotačního programu na finanční nástroj kombinující veřejné a soukromé zdroje, který umožní realizovat výrazně více renovací českých domů.

Zdroj: Státní fond životního prostředí ČR (tisková zpráva ze dne 9.3.2026, upravila redakce PROPRARODIČE)